當前，精裝修住宅成為越來(lái)越人們的選擇，房地產(chǎn)商通過(guò)大批量裝修、批量團購使用材料，能夠將資源進(jìn)行合理配置與優(yōu)化。相比戶(hù)主單獨裝修經(jīng)濟實(shí)惠，也節省了中間環(huán)節的多余支出，降低了買(mǎi)房支出和裝修支出，這對戶(hù)主來(lái)說(shuō)無(wú)疑有很大的吸引力。

精裝房住宅是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必經(jīng)之路，裝飾行業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)可以實(shí)現系統化、規模化的運作，從而使得精裝房有了大量的市場(chǎng)空間。精裝房是住宅形態(tài)的一種進(jìn)步，能給人們的生活帶來(lái)更多的便利和舒適。從開(kāi)發(fā)商角度出發(fā)，塑造精裝房可提高其賣(mài)點(diǎn)和品牌知名度；從住戶(hù)角度看，新時(shí)代人們追求更加便捷的入住方式，這些都推動(dòng)了精裝房的發(fā)展。此外，精裝房也順應國家的可持續發(fā)展戰略，正逐步發(fā)展為房地產(chǎn)行業(yè)的主流趨勢，并且獲得更廣泛的支持。

精裝房

一、精裝房的概念

精裝房又稱(chēng)成品房，要求設計要融合、雅致，同時(shí)體現戶(hù)主個(gè)性、喜好、需求，以及地位、身份、品位。一般是指對建筑本身進(jìn)行精裝修的房子，如對木制的吊柜、廚柜、地面等做精心的裝飾，頂面進(jìn)行吊頂、設置燈具等，同時(shí)配備應該有的設備和家具，以實(shí)現提包入住。

但是精裝房包含的內容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。精裝房不同于簡(jiǎn)裝修，裝修程度在原則上沒(méi)有明確上限，目前一個(gè)比較權威的標準是重慶市的精裝房標準，主要內容有應設置地漏和衛生間干濕分區，每套住宅的空調電源插座應分回路設置，兩種顏色的漆面交接處應界限分明，不得出現咬色現象等內容。

精裝房

二、精裝房的分類(lèi)

為實(shí)現精裝房驗收標準，實(shí)現住戶(hù)個(gè)性化需求，未來(lái)精裝房發(fā)展趨勢具有以下三個(gè)方向：

第一，簡(jiǎn)約化精裝房。這類(lèi)房型主要考慮不同人群的喜好不同，因此只將房子做必要的裝修：衛生間墻面、地面貼磚，配置基本的衛生潔具以及廚房灶具，臥室、客廳、書(shū)房均不裝任何吊燈等燈具，只在走廊、樓梯等地裝照明燈；屋頂沒(méi)有吊頂，吊頂與墻壁均用乳膠漆粉刷。后期購房者可以根據此類(lèi)房型購置能夠體現個(gè)性化品位的家具、窗簾、燈具等軟裝飾。

精裝房

第二，標準化精裝房。這類(lèi)精裝修房可以滿(mǎn)足市場(chǎng)大量需求，其簡(jiǎn)化了施工流程，由開(kāi)發(fā)商統一裝修，一步到位，提高施工效率。目前，國家政策標準相對簡(jiǎn)單，精裝房交付沒(méi)有可供參考的標準可用，建材零部件的標準化生產(chǎn)和國家有關(guān)規章尚需補充。筆者認為，標準化精裝房將成為我國中期精裝房的發(fā)展趨勢。

精裝房

第三，個(gè)性化精裝房。這類(lèi)精裝房需要先由購房者與設計師進(jìn)行溝通，制定裝修設計方案。這類(lèi)精裝房裝修水平較高，特別是各類(lèi)裝修制品和設備的社會(huì )化標準生產(chǎn)和商業(yè)化多樣供應，因此購房者可后期在市場(chǎng)購置所需產(chǎn)品進(jìn)行安裝。個(gè)性化精裝房屬于未來(lái)遠期的發(fā)展趨勢，目前主要需要完善前兩種房型。

小編總結：以上就是九鼎裝飾的設計師對精裝房概念及分類(lèi)的相關(guān)介紹，九鼎裝飾裝修公司20年專(zhuān)注家裝，服務(wù)于10000+家庭業(yè)主，施工工地免費看，致力滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。也可直接加我們的設計師助理微信：13357116131為您咨詢(xún)裝修報價(jià)。