杭州房子裝修驗收是你知道要注意些什么嗎?在我們驗收時(shí)一定要看看墻面是否有裂縫，墻面的顏色是否有色差等等。小編這里還有更多關(guān)于房屋裝修驗收注意事項，希望大家看了小編的文章之后能夠給大家帶來(lái)一些幫助，下面就請大家和小編一起來(lái)看看杭州房屋裝修驗收注意事項，杭州房屋裝修驗收方法吧!

杭州裝修

一、杭州房屋裝修驗收注意事項

1、在精裝房收房的時(shí)候要查驗開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)竣工備案驗收表原件和房屋面積實(shí)測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問(wèn)題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時(shí)精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權利;

2、入住自己所購買(mǎi)的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協(xié)議是否一至,精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對房屋并在必要時(shí)進(jìn)行房屋更換;

3、精裝房的窗戶(hù)合頁(yè)和水管出現的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶(hù)合頁(yè)和水管;

4、對自己所購買(mǎi)的精裝房質(zhì)量進(jìn)行詳細的檢查,如果發(fā)現精裝房出現結構問(wèn)題,應該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出,并且向當地政府有關(guān)部門(mén)反映情況。

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二、房屋裝修驗收方法步驟

驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書(shū)，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。

墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。

墻面，毛坯房收樓注意事項應注意墻面有無(wú)抹灰層，抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正。

墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門(mén)窗關(guān)閉看大面，門(mén)窗打開(kāi)看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門(mén)窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。

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地面，有無(wú)抹灰層，有無(wú)壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標記，承諾做地采暖是否實(shí)現。

收樓注意事項應注意廚房、陽(yáng)臺、衛生間的地面是否比其它地面低。頂面，收樓注意事項主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺、衛生間的頂面有無(wú)滲漏水現象。

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